Objektbeschreibung

Historisches Denkmal geschütztes Haus aus dem Jahre 1910 mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m.

Leider reicht der Platz hier nicht aus um diesem einzigarten Gebäude gerecht zu werden, deshalb nur die wichtigsten Fakten:

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3 Zimmerwohung mit ca.139 qm, mit Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Hier besteht kein Renovierungsbedarf

Das 1.Obergeschoss beinhaltet eine 4 Zimmerwohung mit ca.100 qm mit Tageslicthbad. Die einer Renovierung Bedarf.

Im 2.Obergeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit ca.58 qm, incl. Einbauküche und einem Tageslichtbad, hier ist kein Renovierungsbedarf.

Ferner finden Sie auch noch ein Apartment mit ca. 39 qm vor. Hier gibt es Badezimmeranschlüsse, allerdings ist nur ein WC installiert.

Der geräumige Spitzboden bietet weitere sehr großzügige Nutzfläche.

Das gesamte Haus ist unterkellert.

Der Garten bietet Ihnen durch seine Größe die Möglichkeit sich zur Verwirklichen, hier befindet sich auch ein grozügiges Gartenhaus.

Es besteht die Möglichkeit auf der linken Seite vom Haus eine Doppelgarage mit 6m Breite und 9 m Länge an zubauen und auf der rechten Seite eine Einzelgarage.

Lage

Im Remscheider Ortsteil Bliedinghausen können Sie Ihren Traum vom eigenen historischem Haus verwirklichen.

Die Stadt Remscheid gehört neben Solingen und Wuppertal zum Herzen des Bergischen Landes und bietet mit ca. 115.360 Einwohnern ein großes Angebot an Freizeit und kulturellen Aktivitäten. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen und danach die Möglichkeit der Naherholung an einer der angrenzenden Talsperren bietet. Ein interessantes Kulturangebot wird im Teo-Otto-Theater und im Kulturzentrum Klosterkirche angeboten. Das Einkaufszentrum „Allee-Center“, welches mehr als 100 Fachgeschäfte beheimatet und zum ausgiebigen Shoppen und Bummeln einlädt, befindet sich im Remscheider Stadtkern.
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Bliedinghausen. Innerhalb kürzester Zeit können unterschiedliche Restaurants, Bäckereien, Lebensmittelhändler und ein Ärztezentrum am Nahversorgungszentrum Handweiser erreicht werden.
Ein Kindergarten und die Mannesmann Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sanaklinikum ist fußläufig erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, ein Florist und ein Lottokiosk mit Post befindet sich in ca 400 m Entfernung. Der Remscheider Hauptbahnhof und die Anbindung an die Autobahn A1 und die A46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Metropolen Düsseldorf und Köln, die zugehörigen Flughäfen und das Ruhrgebiet können in 30 – 45 Minuten erreicht werden.

Ausstattung

Neue Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2023, weitere Details zur Ausstattung können Sie gerne bei uns erfragen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Sollten Sie weitere Fragen haben oder dieses Objekt nicht Ihren Wünsche erfüllen, zögern Sie nicht uns anzusprechen.
Wir freuen uns mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch Ihre Kaufwünsche und Kaufbedingungen zu erfahren und Ihnen dann gezielt Ihre Traum Immobilie anzubieten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Weiter Details

• Grundstücksfläche: 1.150 m²
• Zimmer insgesamt: 11
• Anzahl Stellplätze: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Zusatzinformation zur Lage: Bliedinghausen
• Kaufpreis: 475.000 €
• Courtage: 4.76 %
• Anzahl Außenstellplätze: 2
• Nutzfläche: 131 m²
• Separate WCs: 4
• Terrassen: 1
• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Dielen
• Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Freiplatz
• Baujahr: 1910
• Zustand: modernisiert
• Letzte Modernisierung: 2023
• Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache