Warum nehmen wir unsere Oma nicht mit ?
42699 Solingen, Deutschland
Zu Verkaufen €599.500 - Reiheneckhaus
2043 172 m² 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2003 Baujahr 321 m²

Objektbeschreibung

Individuell und repräsentativ ausgestattet wartet hier ein voll unterkellertes
Einfamilienreihenendhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 170 m² auf Sie als neuen
Eigentümer. 2003 auf einem ca. 382 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit
Garage errichtet, finden Sie hier ein neues Zuhause mit genug Platz für die ganze Familie.
Das große Erdgeschoss unterteilt sich in einem Wohn-/Essbereich,Arbeitszimmer, Küche,
Diele, WC und Abstellraum. Der einladende Wohn-/Essbereich lädt zu geselligen
Familienzusammenkünften ein. An schönen Sommertagen genießen Sie das Wetter auf der
über den Wohn-/Essbereich zugänglichen Terrasse oder in dem sich anschließenden
Garten. Die in das Obergeschoss führende Treppe befindet sich mittig des Hauses,
wodurch ein individueller und besonderer Grundriss geschaffen wurde. Im Obergeschoss
angelangt, werden Sie Dank großer Fensterelemente mit viel Tageslicht verwöhnt. Neben
zwei Kinderzimmern stehen das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad auf dieser Etage
zur Verfügung. Im Dachgeschoss das mit einer großen Dachgaube ausgestattet ist, finden
Sie eine 2 Zimmer Einliegerwohnung vor . Diese verfügt neben einer Wohnküche, einem
Tageslichtbad über ein großzügiges Wohnzimmer, einem separatem Schlafzimmer und
einem Balkon.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Solinger Stadtteil Aufderhöhe, innerhalb eines gepflegten
Wohngebietes, welches überwiegend durch freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser bzw.
Doppelhäuser geprägt ist. Wichtige Versorgungseinrichtungen, Schulen und
Einkaufsmöglichkeiten sind in günstiger Entfernung gelegen und auch die Anbindung an
den öffentlichen Nahverkehr erfolgt zeitnah und unkompliziert. So beträgt etwa die
Entfernung zur nächsten Bushaltestelle weniger als 300 m. Mit den Autobahnen A3 und A46
sowie der Bundesstraße B229 können umliegende Städte problemlos angefahren werden.

Ausstattung

Details zur Ausstattung können Sie gerne bei uns erfragen

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 321 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Aufderhöhe
  • Kaufpreis: 599.500 €
  • Courtage: 4.76 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Separate WCs: 3
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 2003
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

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